Homes.NRW Direkt
Sie stellen Unterlagen und Fotos bereit und zeigen Ihre Immobilie persönlich. Wir organisieren Vermarktung und Anfragen, prüfen die wesentlichen Interessentenangaben und bereiten die Vermietung vor.
Eine Anfrage ist noch kein Auftrag. Für den Erstkontakt genügen Name und E-Mail-Adresse.
Das passt zu Ihnen, wenn …
Gewerbliche oder besondere Nutzungen, mehrere Einheiten, schwierige Vertrags- oder Eigentümerlagen sowie Vermietungen mit ungewöhnlich hohem Abstimmungsbedarf gehören zu Signature. Das klären wir vor einer Beauftragung.
Ob Direkt passt, klären wir kostenlos vor einem Auftrag anhand fester Kriterien. Falls nicht, erklären wir die Gründe. Daraus entsteht weder automatisch ein Signature-Auftrag noch eine Verpflichtung.
Klare Aufgaben
Das übernehmen Sie
Das übernimmt Homes.NRW
Volle Preistransparenz
Das entspricht netto dem 1,50-Fachen der monatlichen Nettokaltmiete zuzüglich 19 % Umsatzsteuer. Bei 850 € Nettokaltmiete beträgt das Brutto-Erfolgshonorar 1.517,25 €. Die Nettokaltmiete ist die vereinbarte Miete ohne Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen.
Honorar nur bei wirksamer Vermittlung
Es entsteht, wenn infolge unserer Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit ein wirksamer Mietvertrag geschlossen wird.
Keine Provision für Wohnungssuchende
Diese Angebote richten sich an Vermieter. Mietinteressenten zahlen an Homes.NRW keine Provision.
Nicht im Maklerhonorar enthalten
Behördliche Unterlagen, Energieausweise, Renovierungen sowie von Ihnen selbst beauftragte Rechts- oder Steuerberatung gehören nicht zum Maklerhonorar und werden vor einer Beauftragung separat ausgewiesen.
Vorher klar
Bevor Sie einen Auftrag erteilen, erhalten Sie Leistungsumfang, Bruttohonorar beziehungsweise Formel und Erfolgsereignis in Textform.
Vom ersten Gespräch bis zum Abschluss
Sie schildern kurz Ihr Vorhaben. Eine genaue Adresse oder Dokumente brauchen wir dafür nicht.
Wir prüfen Objekt, Lage, Aufgabenverteilung und Kostenmodell. Erst danach entscheiden Sie.
Sie liefern die vereinbarten Grundlagen, wir machen daraus einen belastbaren Marktauftritt.
Anfragen, Qualifizierung, Termine und Rückmeldungen laufen geordnet zusammen.
Wir begleiten Auswahl und Vorbereitung bis zum abgeschlossenen Mietvertrag.
Der andere Weg bleibt offen
Signature übernimmt auch Vorbereitung, Vor-Ort-Termine und Besichtigungen persönlich – beim Verkauf mit individuell vereinbartem Brutto-Erfolgshonorar; bei standardisierter Wohnraumvermietung gilt das 2,38-Fache der monatlichen Nettokaltmiete einschließlich Umsatzsteuer.
Häufige Fragen
Nein. Die Anfrage ist unverbindlich, löst keinen Auftrag aus und kostet nichts.
Es entsteht, wenn infolge der Vermittlungs- oder Nachweistätigkeit von Homes.NRW ein wirksamer Mietvertrag geschlossen wird.
Das Bruttohonorar beträgt das 1,785-Fache der monatlichen Nettokaltmiete einschließlich Umsatzsteuer. Maßgeblich ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete ohne Betriebs- und Heizkostenvorauszahlungen.
Nein. Direkt ist für klar vorbereitete, standardisierte Wohnimmobilien gedacht. Bei gewerblicher oder besonderer Nutzung, mehreren Einheiten, schwierigen Vertrags- oder Eigentümerlagen und ungewöhnlich hohem Abstimmungsbedarf empfehlen wir vor dem Auftrag Signature. Wir prüfen das kostenlos anhand fester Kriterien, erklären eine abweichende Einordnung und lösen dadurch keinen Signature-Auftrag aus.
Dann prüfen wir gemeinsam den Wechsel zu Signature. Ein Wechsel erfolgt nur mit Ihrer Zustimmung und einer vorher klar vereinbarten Vergütung.
Unverbindlich starten
Bei Direkt benötigen wir zunächst nur Ihren Namen und Ihre E-Mail-Adresse. Telefonnummer und PLZ oder Ort können Sie freiwillig ergänzen. Eine genaue Adresse, Objektdetails oder Unterlagen brauchen wir für den ersten Schritt nicht.
Der Self-Service-Zugang folgt erst nach persönlicher Prüfung. Mit dieser Anfrage entsteht noch keine Akte, kein Auftrag und keine Verpflichtung.
Ihre Angaben werden nur zur Bearbeitung dieser Anfrage verwendet. Es gibt keine Werbeeinwilligung und keine automatische Entscheidung.
